Peterburi tee 2F
7-korruseline kahe trepikojaga büroohoone on projekteeritud olemasoleva büroohoone lisana.
Uus hoone on liidetud olemasolevaga osaliselt 1. korruse mahus, ülejäänud osas moodustab juurdeehitus eraldiseisva mahu.
Suurem osa vajalikust parkimismahust on hoone sees. Kokku saab kahesuunalisse parklasse paigutada 169 kohta.
Sissepääs
Uude hoonesse pääseb läbi olemasoleva maja peasissepääsu. Peterburi tee äärsele esimese korruse kaubanduspinnale on võimalik tagada eraldi sissepääsud.
Vertikaalliikumine hoones on lahendatud nii, et uut osa saab lihtsasti kasutada ka eraldi peasissepääsu ja fuajeega.
Vaated
Hoone kuju kavandamisel säilitati olemasolevast majast avanevad vaated vanalinnale, merele ja Ülemiste järvele. Hoone trapetsikujuline põhiplaan tagab suurepärased vaated enamikust ruumidest.
Välisviimistlus
Fassaadimaterjaliks on valitud valdavalt kleebitav telliseimitatsiooniga plaat, mis eristub teadlikult ümbritsevatest plekist ja klaasist objektidest ning viitab pigem ajaloolisele tehasemaastikule. Oluline on käsitleda hoonet eraldiseisva objektina, mis toob keskkonda vaheldust. Uuel hoonel on tugev arhitektuurne karakter, mis võimaldab ka olemasoleval hoonel säilitada oma monumentaalset üksikobjektilikku iseloomu.
Siseviimistlus
Büroodesse on paigaldatud moodulripplaed ja põrandatel on kasutatud PVC- või vaipkatet. Kaubanduspindade betoonpaneellaed on alt valgeks värvitud ja põrand kaetud keraamiliste plaatide, vaiba või PVC-kattega. Trepikoja põrandad on kaetud klinkerplaatidest kattega. Kõikide ruumide seinad on värvitud heledates ja mahedates toonides. Sanitaarruumide põrandad ja seinad on kaetud keraamiliste plaatidega ning varustatud tipptasemel tehnikaga.
Ruumi paigutus
Bürookorruste lahendus on kavandatud võimalikult paindlikuna. Korruseti saab moodustada nii väikestest kabinettidest koosneva büroopinna kui ka mitut erinevat asutust koondava ühise ruumi. Soovi korral saab korrusest kujundada jagatavate kommunikatsioonide ja ühisruumidega büroopinna või jagada korrused hoopis üheks, kaheks, kolmeks või neljaks iseseisvaks kontoriks. Võimalikud on ka erinevate variantide kombinatsioonid. Vertikaalseid kommunikatsioone koondav struktuur hoone sisemuses seob ehitise üheks kompaktseks tervikuks.
Anname valmis pinnad rendile nii, nagu need on hetkel, või siis vastavalt kokkuleppele remondituna ja ümber ehitatuna.
Küttesüsteem
Hoonet köetakse gaasikatlamajast ja ruume hoiavad soojana veeküttesüsteemiga radiaatorid, mis paigaldatakse peamiselt akende alla. Radiaatorküttesüsteem on altjaotusega vertikaalsete püstikutega kahetorusüsteem. Ruumides on mehaaniline sissepuhke- ja väljatõmbeventilatsioon ning jahutussüsteem.
Elektrisüsteem
Elektrisüsteemi tugev- ja nõrkvoolupaigaldis on ehitatud välja bürooruumide normatiivide kohaselt ning valgustus on reguleeritud valgustustugevuse keskmiste normväärtuste järgi. Bürood on varustatud side- ja arvutivõrguga. Hoones on üldvahetuslik sissepuhke- ja väljatõmbeventilatsioon. Ruume köetakse veekütteradiaatoritega, bürooruumides on jahutus. Kogu hoones on kasutusel ka VRV-süsteem. Ruumide jahutuskoormuse vähendamiseks on lõunapoolsel fassaadil päikesekaitseklaasidega aknad.
Parameetrid
Valmis hoone tehnilised näitajad:
Leia endale sobiv üüripind hoones Peterburi tee 2F