Peterburi tee 2D

Peterburi tee 2D on arendusprojekt

Kinnistu kogupindala on 2500 m² ja ehitisealune pind 1600 m². Hoone on kavandatud 11-korruselisena, millest üks korrus asub maa all.
Suletud netopind on 13 043 m², mis jaguneb erinevateks funktsionaalseteks aladeks: 4076 m² üldkasutatavat pinda (sh parkimiskorrus), 509 m² tehnilist pinda, 6033 m² büroopinda, 2425 m² äri- ja teeninduspinda. Lisaks on hoones 136 parkimiskohta.

Konstruktsioon

Hoone peamine kandekonstruktsioon koosneb monoliitsest raudbetoonkarkassist, mida on täiendatud terasest kandva sõrestikuga suure sildeava osas. Hoone välisseinad on soojustatud kergsõrestikkonstruktsioonidega, mis tagavad suurepärase isolatsiooni.

Vee-ja kanalisatsioonisüsteemid

Veevarustus on integreeritud otse tänavavõrgust ja tulekustutussüsteem saab vett nii tänavahüdrandist kui ka hoone maa-alusest veereservuaarist. Kanalisatsioonisüsteem on lahkvoolne ja ühendatud linna ühiskanalisatsiooniga. Reoveekanalisatsioon on isevoolne ja maa-aluste korruste reovesi suunatakse kanalisatsiooni ülepumpamisega. Sajuvesi kogutakse katuselt vaakumkanalisatsiooni kaudu. Kinnistul on linna sajuveevõrguga ühendamiseks ühtlustusmahuti.

Soojavarustus ja jahutus

Peamised kütte- ja jahutusallikad põhinevad VRV-tehnoloogial, millele lisandub võimalus kasutada gaasikütet või ühenduda kaugküttevõrguga. Ruumide peamine kütteviis on fan-coil koos radiaatorküttega.

Sidevarustus

Ruumide õhuvahetus tagatakse soojustagastiga ventilatsioonisüsteemiga. Kasutusel on rootor- või vastuvoolu plaatsoojustagastitega ventilatsiooniseadmed, olenevalt teenindatavate ruumide kasutusviisist ja saasteallikatest. Elektrisüsteemi toetab hoone keskpingealajaam ja päikeseelektrijaam, mis on paigaldatud hoone katusele ning toodab vähemalt 115 kW.

Tuleohutuspaigaldis

Hoones on tsentraalne tulekahju-signalisatsioonisüsteem (ATS) ja kõikjale on paigaldatud sprinklersüsteemid. Suitsueemaldus toimub automaatselt avatavate akende ja mehhaanilise väljatõmbe abil.

Energiatõhusus

Ehitis vastab liginullenergiahoone ja A-klassi energiatõhuse nõuetele.

Parameetrid

Ehitusloa saanud projekti tehnilised näitajad:

Kinnistu pindala 2500 m²
Ehitisealune pind 1600 m²
Korruselisus 11/ - 1
Suletud netopind 13 043 m²
Üldkasutatav pind 14 500 m²
Tehnopind 509 m²
Büroopind 6033 m²
Äri - ja teeninduspind 2425 m²
Parkimiskohti hoones maa-alustel korrustel 136